Tarım arazileri, toprağın verimli kullanımına yönelik olarak belirlenmiş özel statülü alanlardır. Ancak zamanla şehirleşmenin genişlemesi, yatırım potansiyelinin artması ve altyapı projelerinin çoğalması gibi nedenlerle bu araziler üzerinde yapılaşma talepleri doğmaktadır. Bu noktada en sık sorulan sorulardan biri de "Tarım arazisi imara nasıl açılır?" sorusudur. Bu...
Bir ev kiralanırken ya da satılırken en çok karıştırılan konulardan biri, hangi eşyaların “demirbaş” sayıldığıdır. Demirbaşlar; evin yapısal bütünlüğüne dahil olan, evle birlikte teslim edilen ve sökülüp götürülmesi genellikle mümkün olmayan eşyalardır. Bu ayrımın net olarak yapılması, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların haklarının korunması açısından...
Bir arsa satın alındığında ya da bir araziye yapı yapılmak istendiğinde en çok karşılaşılan sorulardan biri, inşa edilecek yapının ruhsat gerektirip gerektirmediğidir. Türkiye’de yapı ruhsatı, bir yapının yasal olarak inşa edilebilmesi için alınması zorunlu bir belgedir. Ancak her yapı bu kapsamda değerlendirilmez. İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerde bazı yapı...
Gayrimenkul alım-satım sürecinde karşılaşılan en önemli resmi belgelerden biri olan tapu beyannamesi, hem alıcıyı hem de satıcıyı ilgilendiren kritik bir evraktır. Ancak bu belge, birçok kişi tarafından yalnızca bir formalite olarak görülür ve çoğu zaman tam olarak ne işe yaradığı anlaşılmaz. Oysa tapu beyannamesi, hem yasal güvence sağlar hem de işlemlerin doğru ve...
Gayrimenkul sektöründe sıkça duyulan kavramlardan biri olan ada ve parsel, özellikle arsa alım-satım süreçlerinde büyük önem taşır. Tapu kayıtlarında, belediye imar planlarında ve kadastro belgelerinde geçen bu iki terim, bir taşınmazın nerede olduğunu ve neye ait olduğunu tanımlamak için kullanılır. Ancak bu terimlerin karıştırılması, yatırımcıların yanlış bilgiye...
Arsa değeri hesaplama, gayrimenkul yatırımcıları ve arsa sahipleri için kritik bir konudur. Doğru bir hesaplama, yatırımın getirisini artırırken, hatalı bir değerlendirme ciddi finansal kayıplara yol açabilir. Bu yazımızda, arsa değerinin nasıl belirlendiğini, hangi kriterlerin önemli olduğunu ve dikkat edilmesi gereken püf noktaları detaylı şekilde ele alıyoruz. Arsa...
Compare listings
Karşılaştırmak