Sıkça Sorulan Sorular

Arsa alırken konumu, imar durumu, tapu bilgileri, çevresel gelişmeler ve altyapı olanakları mutlaka araştırılmalıdır. Ayrıca hisseli mi, ifrazlı mı olduğu ve üzerinde herhangi bir ipotek ya da şerh bulunup bulunmadığı da kontrol edilmelidir. Bu süreçte profesyonel danışmanlık almak güvenli yatırım için önemlidir.

İmar durumu, bir taşınmazın üzerine hangi tür yapının yapılabileceğini belirleyen belediye tarafından düzenlenen resmi bir belgedir. İlgili belediyenin imar müdürlüğünden ya da e-Devlet üzerinden ada-parsel bilgileri girilerek öğrenilebilir.

MSG Gayrimenkul Yatırım; arsa ve konut satışı, değerleme danışmanlığı, yatırım yönlendirme, tapu süreçleri yönetimi, imar analizi, proje geliştirme ve kiralama danışmanlığı gibi alanlarda uzmanlık sunar. Amacımız, müşterilerimize doğru bilgiyle güçlendirilmiş güvenli yatırım süreçleri sunmaktır.

Tapu devrinde kimlik belgesi, tapu aslı, vergi beyanı (tapu beyannamesi), satış bedeline göre hesaplanan harçların makbuzu ve tarafların varsa vekâletnameleri gereklidir. Ayrıca tarafların da bizzat işlem sırasında tapuda bulunmaları veya noter vekâletiyle temsil edilmeleri gerekir.

Kiracı, kullanım kaynaklı hasarlardan sorumludur. Ancak yaşa bağlı eskime, teknik arıza ya da bakım gerektiren durumlar ev sahibinin sorumluluğundadır. Tüm bu detayların kira sözleşmesinde açıkça belirtilmesi önemlidir.